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99.69坪、南西南東向きの角地！
物件概要
| 価格 | 2,470万円 | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市新発寒4条4丁目1134番146 | ||
| 交通 | JR「稲積公園」駅 徒歩21分 | ||
| 土地面積 | 329.57㎡（99.69坪） | 地目 | 宅利 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 私道の有無 | なし | 私道負担面積 | なし |
| 法令上の制限 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地、外壁後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、敷地面積の最低限度165㎡ | ||
| 設備 | 上下水、都市ガス | ||
| 接道状況 | 南西側 10.91ｍ市道に約16.7ｍ接道 南東側 5.45ｍ市道に約16.7ｍ接道 | ||
| 備考 | 角地による建蔽率の緩和なし。 | ||
| 引渡日 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |