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売出中
「西28丁目」駅 徒歩5分の好立地！
物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区宮の森1条6丁目80番35 | ||
| 交通 | 地下鉄「西28丁目」駅 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 141.12㎡（42.68坪） | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 古家あり（解体更地渡し） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道の有無 | あり | 私道負担面積 | なし |
| 法令上の制限 | ・27ｍ高度地区 ・集合型居住誘導区域 ・景観計画区域 ・都市再開発方針（1号市街地） ・緑保全創出区域（居住系市街地） | ||
| 設備 | 上下水道、都市ガス | ||
| 接道状況 | 北西側 位置指定道路 幅員6ｍに約6.4ｍ接道 北東側 位置指定道路 幅員6ｍに約16.76ｍ接道 東側 札幌市道 幅員5.45ｍに約0.33ｍ接道 | ||
| 備考 | ・売主の契約不適合責任免責 ・対象地は角地ですが、建蔽率の加算はありません。 ・既存建物 昭和59年築木造AP、延床234.13㎡（2戸/7戸賃貸中） 売主負担で立退きおよび建物解体のうえお引渡しいたします。 | ||
| 引渡日 | 要相談 | 取引態様 | 一般媒介 |